n, Caldes de Malavella

440.000 € ↓32.000 € (7%) Ref. 1044

¡Descubre tu hogar perfecto en este magnífico chalet independiente construido en 2022! Se trata de una vivienda de nueva construcción que mantiene un estado impecable, ideal para quien busca comodidad y modernidad sin compromisos.

Con 207 m² construidos y 180 m² útiles, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y funcional. La planta principal cuenta con un espectacular salón-comedor de 29 m² integrado con cocina americana, perfecta para disfrutar en familia. Además, dispone de 3 amplias habitaciones dobles, siendo una de ellas suite con baño privado, y un segundo baño completo que facilita la convivencia diaria.

La planta inferior alberga un garaje con capacidad para 2 vehículos, ideal para proteger tus coches, y una versátil habitación-despacho de 29 m² que se adapta a tus necesidades profesionales o de ocio. También incluye un práctico trastero para almacenamiento adicional.

El exterior es simplemente excepcional: una parcela de 917 m² completamente vallada y ajardinada, con una piscina de 7,00 x 3,00 m para disfrutar del verano en casa. El jardín bien cuidado crea espacios de relax y entretenimiento.

Equipada con ventanas de PVC con puente térmico y climatización mediante estufa de pellet, esta casa garantiza confort térmico durante todo el año. Su etiqueta energética A (referencia 8P15C2FHG) asegura máxima eficiencia y ahorro en consumo, con solo 21,00 kwh/m² año y emisiones de CO2 de 3,00 kg/m² año.

La propiedad cuenta con cédula de habitabilidad (CHG00768522001) y no es gran tenedor. Se vende sin amueblar, permitiéndote personalizarla según tus gustos. Los gastos notariales y registrales corren según aranceles establecidos.

¡Una oportunidad única para vivir en una casa moderna, eficiente y con todas las comodidades que mereces!

API 12125 - AICAT 8594.